我的天!深圳多家银行可延期贷款，最多长达3年，房地产的春天来了吗？

这对年轻人来说无疑是个天大的好消息。这两年大家饱受疫情折磨，各种停工停产，这下可以喘口气了。

闺蜜说自己憋了很久，今天要去广州市中心天河买房了，二房一厅最终45w拿下，给了8w首付，这下老娘也是房子的人啦！#今日头条# #深圳头条#


(资料图片仅供参考)

金融16条不断落实：深圳房产按揭贷款，可以延期最多3年！

在深圳房贷利率5.9%，如何降成3.7%？

承接上回，今天我们来说说前几年在深圳做的按揭房贷，在2022年如何降成3.7%

首先我们要理解，什么是按揭贷款？

其实按揭贷款就是个人的一种的抵押贷款，只不过是把车、或房抵押给银行。

目前2022年深圳首套房的贷款利率是4.95%

2020年首套利率5.9%

2021年首套利率5.1%

如果在2022年考虑买房的朋友可以入手了，因为这是深圳十几年来最低的首套利率

当然也要综合房价来看

但如果在前几年买房的朋友，如何把自己的房贷利率降成年化4甚至3.7？

我来告诉你：把按揭转换成用于企业的经营性贷款

举个例子，一个500万的房子 按揭贷款了300万 20年等额还款 每个月月供21320

如果转换成经营性贷款 每个月月供只需要17708

一个月省了将近4000

一年可以省差不多5万块钱

#深圳拟推行一人购房全家帮政策#【“一人购房全家帮”？深圳拟放松公积金贷款政策】7月6日，深圳市住房和建设局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》意见的通告(以下简称《贷款规定》)。

该《贷款规定》主要修订内容包括四个方面：（一）精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围；（二）根据业务办理实际需求，增加相关条款内容；（三）落实上级监管要求和我市房地产调控政策，并将贷款补充文件的相关内容纳入；（四）调整部分条文内容，以更加适应实践需要。

其中，调整共同申请人的范围中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。详情：“一人购房全家帮”？深圳拟放松公积金贷款政策

2022深圳二手购房贷款政策明细：

深圳政策首付比例：（豪宅税750万起）

①深圳首套可以首付3成，

②全国有房贷记录是5成，豪宅6成

③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成

④全国有两笔房贷未结清，需全款

⑤公寓不限购首付是5成，无惧贷款记录

【独家|#深圳部分中小银行下调房贷利率# 二套最低5.25%】财联社12月13日电，记者从多个渠道了解到，上周开始深圳部分银行开始下调房贷利率，目前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。此前，深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.6%。记者了解到，目前中小银行价格降幅比较大，建行等传统大行价格暂未有松动。（财联社记者 罗克关）

距离过年还有40多天，想什么呢，抓紧搞钱是最重要啊[憨笑][憨笑][憨笑]。

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#深圳首套房贷利率降至4.6%#【#深圳首套房贷利率今起降至4.6%# 二套降至4.9%】财联社8月23日电，记者了解到深圳地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点。目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%。深圳地区一家大行以及一家股份行个贷经理均表示，今日起新办理发放的贷款首套、二套房贷利率分别降至4.6%、4.9%，此前为4.75%、5.05%。（财联社记者 高萍）

深圳2022购房政策出炉！想在深圳买房的记得收藏！春节后首期利率出炉！1年期3.7%,5年期以上4.6%。3月“小阳春”蓄势加热中，一手热，二手凉，左手摸右手，啥房都会有！

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