长春最新消息！第三次集中供地原则上不再供应住宅用地


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乐居买房讯·发自长春2021年8月31日，受长春市房管局委托，长春房地产协会就关于房地产市场稳定发展相关情况进行通报。本次共提出七条新政，其中包括公积金组合贷款、奖励来长就业人才购房补贴等七条政策落地。长春最新消息！第三次集中供地原则上不再供应住宅用地-土地解析-长春乐居网

细想还真是房价成就了大城市，房价越高的城市，城建越牛B不然北上广深建的那么好，都是哪来的钱？#长春头条#

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一个视频搞懂中国房地产内在逻辑，看完就能明白现在发生的一切

【长春最新无籍房确权公告发布】#长春楼市#

近日，长春市住房保障和房屋管理局官网发布无籍房分户确权公告第（77）批。

经长春市未登记房屋确权专项整治工作领导小组办公室及长春市房地产交易与权属登记景阳服务中心审查，以下住户初步符合确权条件，现进行公告询异，公告期一个月无异议后，直接为以下住户办理房屋所有权手续。

长春的楼市变迁历史；

2010年，3000元/平。

2013年，5000元/平。

2016年，8000元/平。

2019年，11000元/平。

2022年，9100元/平。

作为吉林省的省会，长春有人口906万，有GDP7100亿。庞大的人口，促进长春的楼市发展，这些年一直稳定增长。不过拐点在2019年，受疫情的影响，长春的房价出现下滑。

那么，未来长春的楼市走向如何？让我们拭目以待！

【长春楼市新政出台 】8月31日，长春楼市新政出台，人才和农民购房最低打85折，有人说是“救市”，其实更恰当的说法应该是“稳市”，主要从控制土地，纾解房企资金压力，加强公共设施建设，鼓励人才和农民购房，允许公积金组合贷，加大非住宅去化力度，规范市场秩序这7个方面政策进行调整，详情请点击图片查看，现在确实是一波购房的好时机，你准备出手了嘛？

【享美好人居，住幸福春城，2022长春秋季房交会来了！】

为拉动住房消费，促进经济高质量发展，由长春市人民政府主办，长春市住房保障和房屋管理局、长春房地产业协会承办的“2022长春秋季房交会”，将于今年秋季如期召开。本届房交会将继续采取线上、线下结合方式办展，方便市民看房、选房，同时还将精准锁定群众购房需求，最大力度让利于购房者，实现供需两端双赢。

近期，长春市还采取支持人才和农民购房、组织开展团购房活动等举措，进一步保持长春市房地产市场平稳健康发展，满足群众刚性和改善性住房需求。

#长春头条# 长春房地产撑不住了，开始发放购房补贴和家电汽车券！！！

8月31日，吉林省长春市房地产业协会发布《关于房地产市场稳定发展有关情况的通报》。

长春房地产业协会指出，为保持长春市房地产市场平稳健康发展，长春房协从调整供需关系、缓解开发企业资金压力、支持人才和农民购房、加强行业监管等方面，向市房管局提出若干工作建议，市房管局基本采纳意见，并受市房管局委托，发布相关政策调整措施。

具体而言，本年度第三次集中供地将以棚改用地、租赁住房用地为主，原则上不再供应住宅用地。

为纾解开发企业资金压力方面，为防止开发企业因资金不足，导致项目烂尾，允许符合条件的商业银行为房地产开发企业出具保函，以保函替代预售资金监管。

此外，长春市将为首次购买90平方米以下商品住房的就业人才以及进城农民，按人才50元/平方米、农民80元/平方米额度予以购房补贴。

同时，长春市政府投放5000万元资金，以抽取消费券形式，向符合条件的购房人才和农民发放。消费券可用于家电、汽车消费。今年8月，长春新建住宅价格环比下跌0.41%，跌幅仅次于秦皇岛，排名百城第二。

一财点评：今年以来，全国各城已经累计发布400多次楼市调控新政，大部分为打压类政策，而长春此次《通报》显然释放了很多宽松信号。

长春第三次集中供地原则上不再供应住宅用地，将有利于当地现有存量楼盘去库存；购房补贴、消费券等政策，显然也是出于去库存的目的。而调整预售资金监管金、则是为开发商降低资金成本。

【长春楼市新政：认贷不认房，下调公积金首付比例】长春这类型弱二线城市，早就应该松绑一大堆无谓的限制。对于人口流失严重的东三省，几个省会城市，不但要彻底取消户籍人口买房，甚至应该买房既落户。再不积极主动“抢人”“留人”，年轻人都跑光了，还怎么可能有活力？

#长春头条# 长春市房地产业全面恢复营业，售楼处即将开放！

5月4日，长春市住房保障和房屋管理局发布了关于房地产行业有序恢复营业的通知。积极开放办公楼、写字楼等商业楼宇，要应开尽开。支持房地产开发项目售楼处、展厅等场所恢复开放，房地产开发企业要落实企业负责人、现场负责人等各方职贵，强化企业返岗人员管理，对到访人员严格按照防疫要求进行扫码、测温、登记。支持住房租赁企业有序恢复营业，严格按照防疫要求接待来自省内外低风险地区的租房人员。

支持房地产中介机构门店恢复营业，严格落实防疫要求，加强房地产中介人员防疫培训工作，确保接待、带看、签约等经纪业务各个环节防疫措施得当。#长春身边事#

#长春执行认贷不认房# 【#长春发布20条楼市新政#：执行“认贷不认房” 下调公积金首付比例】长春市政府办公厅5月6日出台了《关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》，通知包括20项政策措施，其中规定，对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策；2022年12月31日前，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。（长春市政府）

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