因野心太大，合作与引进链家房地产这家没有什么企业文化，只拿业绩说话的饕餮，致使大连房地产中介龙头老大“好旺角房屋”，被蚕食的渣都不剩。

要知道十多年前大连好旺角房屋业绩之高，是后面排名2~10名地产中介企业捆绑相加在一起都望尘莫及的存在。


(相关资料图)

这个企业一开始之所以能够脱颖而出，就是因为他们操作相对规范，而且企业也有自己的企业文化。像其他中介公司坑蒙拐骗的手段，他们有一套严格的规定尽量杜绝。

可问题就出在公司老板高某野心太大。

在大连干得太好装不下他们了，于是他组织了几百经纪人，跑到北京去开分店，结果几个月下来赔了几千万灰溜溜地回来了。

但是即使这样的失败，也没能抑制住这个人的野心。于是他跟链家合作想要借助链家的势力打开国内其他地区的市场。

链家地产就是狼，他们进入大连之后，只要有好旺角店面的地方就必有链家，还美其名曰良性竞争。

而引进了链家的管理模式之后，这个企业就没有什么企业文化可言了，一切按业绩说话。甚至为了业绩以前明文不允许的操作也睁一只眼闭一只眼。

当年在我离职之前印象最深的有两件事情，一件事情就是取消了看房车。那个年代车辆并不是像现在这么普及，很多人去看房子都坐中介的看房车，那时候每个门店都有看房车。

他们为了取消这个看房车，就找当地的媒体，炮制了一篇看房车有危险的文章，还下发到每个门店，美其名曰取消看房车是为了消费者着想。

其实就是管理层为了节省运营成本，因为在北京的中介门店是没有看房车的，他们是跟着链家学。可他们没有想过，能在北京买得起房子的人家里会没有车？

但大连不一样啊，当时大多数买房的都没有私家车

可这么做的结果就是，其他的中介都有看房车，就你们好望角没有，而且你们的中介费还不打折 房源都是一样的，人家凭什么在你这里买房，这个政策一出，好旺角房屋的市场份额血崩。

紧接着2008年春节，好旺角又搞出了一个智障的政策。那年春节前照例办年会，他们把年会定在腊月二十九晚上的6点。

其实就是领导讲话，分店表演个节目，激励一下经纪人什么的，就是传销公司搞的那一套。等年会结束可就是晚上九十点钟了。

当时公司里有一半以上的经纪人是外地的，要知道这个公司全年无休，尤其五一十一根本不放假，就过年放假7天。大家都着急回家。

那个年代高铁没有普及，很多人都得两三天才能到家。有很多人腊月二十九买好了车票，等开完年会再坐车来不及了，于是跟公司请假，结果公司下文，要么乖乖参加年会要么离职。

公司那帮领导为了所谓的面子，为了个倒霉年会，拍屁股做的决策。使得公司当时有上百名经纪人离职，好多还是非常有经验和能力的资深经纪人。

而且说说那个年会吧，这个公司没有任何年终奖，年会上，这个月成单的经纪人，获得了一个海鲜礼盒，市场价也就100块出头，而赶巧这个月没有成单的经纪人，只有900块钱底薪，什么东西都没有。

就这么一个年会，导致大批经纪人离职，在职员工也离心离德 ，过完年之后被大连其他的经纪公司挖走很多人。

具有讽刺意味的是，这边刚从好旺角房屋办完离职，还没等走出大楼，隔壁链家的hr就打来电话邀请你去入职（这两家总部在一个楼里办公）

几年以后，大连已经没有好旺角了，只有链家。而那个老板高某，后来好像只是链家集团一个小部门经理了。他根本没有那个本事，让链家玩死了

大连二手房中介的龙头老大就这么完蛋了

#大连头条#大连这是要报复性消费吗？据链家的员工介绍，上周六.周日两天，链家金普新区小窑湾，生辉第一城区域等，共5家店卖出去169套二手房。

看来东北人对大连还是满怀希望，希望生活在海洋的气候中。

大连是山脉环抱着大海，风景独特秀丽！夏天的时候信步到海之韵，可以一饱眼福。大连真的是很有魅力的城市，一年四季没有最热，夏天的温度27℃左右，冬天最冷的时候零下15℃左右，今天这个季节温度是零上9℃。有人调侃，大连只有不刮风，都是好天气！

相对，金普新区小窑湾附近的房价8000左右，生辉第一城，乐城，新希望，10000左右，在大连交通是十分便利的，这个房价也比较容易接受。

大连真的开始报复性消费了吗？机会总是留给有准备的人吧！

说实话，以前“链家”在我的意识里就是普通的房屋中介而已。但是，自从看到如下所示的三张图以后，每次路过链家的门店，我都会刻意调整一下散乱的脚步，心怀某种无以言表的“尊崇”之情投给它艳羡的一瞥；我为自己之前对它的的“轻视”懊悔不已。它也让我从一个初出大学校门的大学生的角度，窥见更多的希望与机会。条条大路通罗马。年轻人，努力吧。#大连头条#

链家7月各城市二手房在售数量，沈阳房产泡沫全国第一。

沈阳二手房在售数量突破15万套，相比10个月前暴增了2万套，这还只是链家一个网站而已。

二手房在售数量越多说明住房需求越小，而供给却越来越多，鹤岗前几年楼市崩塌就是这个原理，而现在沈阳已经处于这个状态了，希望可以给沈阳的楼市敲响警钟。

#沈阳头条# #大连头条#

#天津头条# 注意了，天津在售二手房突破15万套高居全国第一，未来房价大概率会走入下行通道，降价可期！

根据链家地产公布的数据，2021年七月在售二手房数量天津以158009套排名全国第一，加之去年统计到新房的库存面积为3673万平方米，目前无论是新房还是二手房均排名全国第一，这对于天津的房地产价格走向会产生比较大的影响：

1、链家在售二手房数量超过10万套的城市依次是天津/沈阳/重庆/成都/南京/苏州/武汉/哈尔滨，整体来看东北地区/华东地区/西南地区成为在售二手房的聚集区；

2、新房的库存面积超1000万平方米的城市依次是天津/青岛/成都/佛山/武汉/长春/大连/北京/广州/长沙，天津成为唯一库存突破三千万平的城市；

@神农架野人王 通过两者的数据比较可以看出，天津房产泡沫高居全国第一，未来房价降价可期，新房和二手房都比价高的城市有天津/成都/武汉三座一线城市，这对于三座城市的价格走向也会有较大影响！

贝壳网宣称若是卖房人不上传房产证和身份证，委托书就下架房源。

也因此发现各个城市贝壳上的房源锐减，减少的数量客非常可观，难道真的是为了保证真正房源?链家，贝壳，德佑拥有者是同一个人，构没构成市场垄断。

贝壳上下架了近乎半数房源之后，存量房交易行情如何?值得拭目以待

民间已经有呼声希望取缔房产中介，不过作为一个传统职业还是有他存在的道理的

#贝壳创始人兼董事长左晖去世#在大连的时候差点去链家上班。一个朋友去在15年的时候已经干到链家店长了。不知道他还在没在链家？

贝壳链家传始人左晖去世

刚刚贝壳发布公告，公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。

创业路上又少一大佬级人物，令人惋惜！

左晖21岁开始创业，刚刚荣登富豪排行榜，以2220亿的身价排名仅马云之后，愿天堂没有病痛，左晖一路走好！

贝壳起于链家2020年8月贝壳在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元，成为中国居住服务平台第一股。上市当天贝壳股价上涨87.2%，收于37.44美元，公司市值达到了421.95亿美元。

#贝壳美股盘前跌超10%##来一波百粉，关注必须回粉，扎起# #千粉互娱# #贝壳创始人左晖去世# #天堂没有痛苦#

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