因为一些城市化的推进,导致了农村有些房子要被拆迁,所以导致了搬迁。而农民朋友最关注的就是农村搬迁每人补偿多少。为了解答大家的疑惑,小编接下来仔细来给大家讲一讲。
一、农村搬迁每人补偿多少
目前没有统一的标准,各地的补偿标准也不一样。拆迁方会在拆迁前发布拆迁公告,公告中包含补偿标准。根据宅基地的使用权,补贴的形式也是不同的,一般有两种形式的补贴:
(资料图片仅供参考)
1.货币补偿是按相关补偿标准每平方米直接支付给你的宅基地;重置补偿是在规划的安置区内,以不同的低价将多少平方米折算成安置你(一般情况下,平价会明显低于市场价)。
2.地上房屋及附着物补偿。这个赔偿是财产所有权,包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、瓜果蔬菜等。补偿标准的实施方案中有非常详细的规定,可以咨询当地拆迁部门。但是,这种补偿一般只是货币补偿。
农村搬迁不按每人补偿金额补偿,而是按房屋具体面积补偿。具体补偿标准是:
1.草房的赔偿是每平方米1900元。
2.砖房赔偿每平方米2400元。
3.夯筑或预制砖混结构房屋每平方米补偿2800元。
4、建筑物(两层以上)赔偿每平方米3300元。
5、地面(以下)附着物采用等效补偿标准。
6、安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费等。)每户2万元。
2017年以来,国家在农村房屋拆迁补偿项目中新增两个小项目:宅基地补偿和社会保障补偿,具体如下:
1、农村宅基地单独补偿是“单独补偿”。
“单独补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿相分离。农村宅基地的产权属于村集体,分配给村民使用,村民在宅基地上建房居住。
2.补偿标准
根据相关的法律规定:
征用土地的时候,是按照征用土地的原用途来给予一定的补偿的。而被征用土地主要包括,补偿费和安置的补助费用等。同时,补助的费用,是按照土地补偿费的前三年平均产值来进行计算的。安置的费用,是按照农业的人口来计算的。待安置农业人口数=被征用耕地数/征地前被征用单位平均占用耕地数。
综上所述,这里已经介绍了农村搬迁每人补偿多少的相关内容。当然具体的补偿金额,还要依据当地的情况为主。
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