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很多购买住房的人都听说过lpr，但是lpr是什么意思，相信绝大部分的人都知之甚少，今天小编就和大家一起学习下lpr的相关知识。


(资料图片)

lpr是什么意思？

LPR，即“贷款基础利率”，最初用于企业贷款，后来慢慢开始改革。它是金融机构提供给最佳客户的贷款利率，所以对于普通贷款人来说，没有必要接受各种利率变化，直接以最佳利率结算。对于贷款人和企业来说，这是为了降低融资成本，促进利率市场化。

贷款基础利率(LPR)是银行商业银行为其最佳客户实施的贷款利率，其他贷款利率可以在此基础上通过加减点产生。集中贷款基础利率的报价和发布机制是基于报价银行对银行贷款基础利率的独立报告，并指定发布者计算报价的加权平均值，从而形成报价银行的贷款基础利率报价平均利率并向公众发布。一年期贷款基础利率将在运营初期向公众公布。

LPR的形成由中期贷款(MLF)、长期贷款(住房贷款)和报价银行决定，报价频率由每日报价改为每月报价，构成了LPR的形成体系。

这一制度的发展是一个指导性的过程，只有贷款利率改革，而存款利率不改革，这表明它是以较低的成本引导资金，这将更有利于企业贷款。由于我国长期存在的双轨制利率问题，存在完全由市场供求决定的管制贷款利率和市场化利率。一个轨道由代表官方利率的国家银行，主导，另一个轨道由代表市场利率的非金融机构主导。毫无疑问，我们在这个过程中相对被动，而且可能发生的情况是，银行的每个利率都是不同的。这项改革是为了使这个利率成为一个。

总的来说，LPR正在疏通利率的传导机制。原利率将导致一些中小企业融资困难。特别是一些银行以官方基准贷款利率为标准，乘以一定倍数作为其下限利率，这阻碍了市场利率向实体经济的传导，难以满足金融市场发展的需要。因此，这些原因促使了LPR的诞生。

LPR利率和基准利率有什么区别

1.法定基准利率

我们在日常生活中经常听到降息和加息的说法，这些都是以这个基准利率作为调整标准的。法定基准利率又分为存款基准利率和贷款基准利率。

目前，我们采用基准利率是：

1年内(含1年)，年利率为4.35%

1年至5年(含5年)，年利率为4.75%

5年以上，年利率为4.90%

公积金：

5年内(含5年)，2.75%

5年以上，3.25%

央行设定存贷款的基准利率，商业银行贷款的指导利率不是实际贷款利率，但实际贷款利率将高于法定基准利率。

2.LPR利率

LPR的计算方法是由18个银行的联合报价产生的，计算方法是去掉最高价和最低价，最后得到算术平均值。

因此，这个LPR利率取决于市场供求的平衡过程，这并不意味着利率一定会下降。相反，在市场定价的情况下，这一利率可能会下降或上升。

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