现在我们购买房子一般都是贷款，因为贷款的话我们知道相对来说经济压力会小一些，我们只需要付首付就可以居住自己购买的房子。那么如果办理银行买房贷款的话怎么办理呢，下面我们来介绍有关于银行贷款买房需要的材料?银行按揭贷款流程?

银行贷款买房需要的材料

1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);?

2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;?

3、需房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4、需购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);

5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;

6、需开发商的收款帐号1份。

银行按揭贷款流程?

1、那开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;?

2、其贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;

3、有关购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;

4、那自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;

5、一般贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;

6、在申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续;

以上我们为大家介绍的是关于银行贷款买房需要的材料?银行按揭贷款流程的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。关于银行贷款我们知道办理起来也是十分方便的，只要我们掌握了一定的方法、方法以及了解一些办理的流程就可以了。

关键词： 贷款 购房